Notaires aux Pays-Bas
518 offices notariaux
Contrairement à la Belgique et au Luxembourg, les notaires néerlandais fixent librement leurs honoraires. Les différences entre cabinets peuvent atteindre €800 pour la même prestation.
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Comparer les notaires aux Pays-Bas
Marché libre depuis 1999 — tarifs entièrement négociables
Depuis la loi sur le notariat de 1999, tous les honoraires sont libres aux Pays-Bas. Demandez toujours plusieurs devis !
Dont 47 % sont des praticiens individuels — un marché fragmenté qui justifie la comparaison.
Acte de livraison + acte hypothécaire. Grandes variations de prix entre études.
Via itsme®, les notaires peuvent constituer une BV entièrement à distance avec signature électronique qualifiée (eIDAS QES).
⚖️ Coûts typiques d'un achat immobilier aux Pays-Bas
Les actes de transfert et hypothécaire peuvent être combinés chez un même notaire pour réduire les frais. Demandez toujours une offre détaillée.
Successions aux Pays-Bas : délai étendu à 20 mois (2026)
À partir de 2026, le délai pour déposer une déclaration de succession aux Pays-Bas est porté à 20 mois. Cette extension donne plus de temps pour les successions complexes, notamment pour les expats et les résidents transfrontaliers.