⚖️Notaris Benelux

Finden Sie den besten Notar in Belgien, Niederlande & Luxemburg

Vergleichen Sie Notariate nach Fachgebiet, Bewertungen und Kosten. Unabhängig und kostenlos.

1,473
Notariate
36
Notare in Luxemburg
5
Sprachen
Kostenlos
& unabhängig

Wofür benötigen Sie einen Notar?

🏠
Immobilien
Kauf, Verkauf, Hypothek, Eigentumsübertragung
📜
Erbrecht
Testament, Erbfolge, Erbschaftssteuer
👨‍👩‍👧
Familienrecht
Ehevertrag, Lebenspartnerschaft, Scheidung
🏢
Gesellschaftsrecht
GmbH/AG gründen, Gesellschaftsvertrag
🎁
Schenkungen
Schenkung, steuerliche Optimierung
🤝
Mediation
Notarielle Mediation, Erbstreitigkeiten
✅
Beglaubigung
Beglaubigung, Apostille, Legalisation

Land wählen

Belgien
Niederlande
Luxemburg

Beliebte Städte

Brussel130Antwerpen69Liège57Gent56Bergen43Charleroi29Mechelen19Leuven18Amsterdam101Den Haag48Utrecht47Rotterdam35

Wann benötigen Sie einen Notar?

🏠

1. Situation bestimmen

Immobilienkauf, Erbschaft, Heirat — jede Situation erfordert spezifisches Fachwissen.

📜

2. Notariate vergleichen

Fachgebiete, Sprachen, Bewertungen und Entfernung vergleichen.

📞

3. Termin vereinbaren

Direkt über unsere Plattform Kontakt aufnehmen.

✅

4. Urkunde wird erstellt

Der Notar begleitet Sie durch den gesamten Prozess.

Notarkosten berechnen

Notarkosten variieren je nach Region in Belgien erheblich. Unser Rechner verwendet die offiziellen Gebührentabellen.

Flandern: nur 2% für einzigen Hauptwohnsitz (2025)
Brüssel: keine Gebühr auf die ersten €200.000 Hauptwohnsitz
Luxemburg: Bëllegen Akt Einsparung bis zu €80.000
Niederlande: freier Markt — Notare immer vergleichen!
🧮

Notarkostenrechner

Schätzung für Immobilienkauf

€
€50.000€1.000.000
Registergebühren
2% ermäßigter Tarif für einziges Eigenheim (2025)
€ 6.000
Notarkosten (inkl. 21% MwSt.)
Gesetzliche Gebührenordnung — degressiv
€ 2.998
Verwaltungskosten
Schätzung
€ 1.000
Geschätzte Gesamtkosten
3.3% des Kaufpreises
€ 9.998

⚠️ Indikative Schätzung auf Basis offizieller Gebührenordnungen. Endgültige Kosten über Ihren Notar. Ohne Hypothekenkosten oder Zusatzprämien.

Wie lange dauert Ihre Transaktion?

Belgien

Max. 4 Monate vom Vorvertrag bis zur Urkunde

Der Notar führt Pflichtrecherchen durch: Städtebauzeugnis, Bodenatteste, Hypothekenzertifikat und Prüfung auf regionale Schulden.

Niederlande

4–8 Wochen — Übertragungs- und Hypothekenurkunde am selben Tag

Gesetzliches Widerrufsrecht von 3 Tagen nach Kaufvertrag. Einzigartig: Käufer unterzeichnet beide Urkunden beim selben Notartermin.

Luxemburg

3 Wochen bis 3 Monate

Je nach Finanzierungsgeschwindigkeit. Achtung: Bei Zahlung per Scheck wartet der Notar 3–10 Werktage. Banküberweisung empfohlen.

Das Benelux-Notariat in Zahlen

2 Millionen+ Urkunden pro Jahr
Belgien, Rekord 2025
47 % Einzelkanzleien
Niederlande — Vergleichen lohnt
Nur 36 Notare
Luxemburg, Numerus clausus
Bis zu €80.000 Steuergutschrift
Bëllegen Akt, Luxemburg