D'Roll vum Notair beim Hauskeef
Wann Dir eng Immobilie am Benelux kaaft, ass den Notair Ären juristesche Partner vun Ufank bis Enn. A Belgien an zu Lëtzebuerg ass d'Vermëttlung vun engem Notair gesetzlech virgeschriwwen.
🏠
Haus kafen: alles iwwer d'Notairsakt
Vum Virvertrag bis zur Notairsakt — wat mécht den Notair beim Immobiliekeef a Belgien, Holland oder Lëtzebuerg?
De Virvertrag
A Belgien ënnerschreift Dir als éischt e Compromis de vente — e Virvertrag, deen schonn bindend ass. An Holland gëllt eng gesetzlech Bedenkzäit vun dräi Aarbechtsdeeg.
D'notariell Akt
Um Dag vun der Beurkundung kommen Keefer a Verkefer beim Notair zesummen. D'Akt gëtt virgelies, ënnerschriwwen a beim Katasteramt registréiert.
Käschten an Notairgebühren
A Belgien sinn d'Notairkäschten gesetzlech festgeluecht (Barema). An Holland sinn d'Honoraren fräi verhandelbar. Zu Lëtzebuerg profitéieren d'Keefer vum Bëllegen Akt: engem Steierkredit vun 20.000 € pro Persoun.
Tipps fir Keefer
• Frot ëmmer eng Pro-Forma-Berechnung un. • An Holland: Vergläicht op d'mannst 3 Notairen. • A Belgien: D'Käschten sinn identesch — wielt no Service. • Zu Lëtzebuerg: Préift ob Dir Usproch op de Bëllegen Akt hutt.