Wanneer is een notaris verplicht?
In alle drie de Benelux-landen is een notariële akte verplicht voor schenkingen van onroerend goed (vastgoed). Voor roerend goed (geld, effecten, kunst) bestaan er alternatieven:
• Handgift — fysieke overhandiging zonder akte. In België niet onderworpen aan schenkbelasting (maar wel erfbelasting als u binnen 3/5/7 jaar overlijdt).
• Bankgift — overschrijving met bewijs van schenkingsbedoeling.
• Notariële schenking — altijd onderworpen aan schenkbelasting, maar biedt rechtszekerheid en is direct definitief voor erfbelasting.
Schenkbelasting in België
Vlaamse schenkbelasting op roerend goed: 3% (rechte lijn/partners), 7% (andere). Op onroerend goed: progressief tarief van 3% tot 40%.
Waalse en Brusselse tarieven zijn hoger voor onroerend goed maar vergelijkbaar voor roerend goed.
Schenkbelasting in Nederland
Nederland heft schenkbelasting van 10% (kinderen), 18% (kleinkinderen), 30% (derden) over het vrij te besteden deel. Er zijn jaarlijkse vrijstellingen: €6.035 voor kinderen (2024), €2.418 voor anderen.
Schenkbelasting in Luxemburg
Schenkingen bij notariële akte zijn onderworpen aan registratierechten van 1,8% (rechte lijn) tot 14,4% (niet-verwanten). Handgiften zijn niet belast zolang er geen akte is.
Tips
• Overweeg gespreide schenkingen om vrijstellingen optimaal te benutten.
• In België: een bankgift + bewijsbrief is een populair fiscaal instrument.
• In Nederland: maak gebruik van de jaarlijkse vrijstellingen.
• Raadpleeg altijd een notaris voor vastgoedschenkingen en bij complexe familiesituaties.